欧美区一区二区三区_国产xxxx_黄色片小视频_一级视频在线观看免费_国产xxxxhd毛片_俺也去在线视频_亚洲男人天堂网_男女啪激烈高潮喷水动态图_91免费版在线?看_有你才幸福在线观看_少妇在线观看888视频_欧美gay军同xxoo_野花 高清 中文 免费 日本_猩猿崛起在线观看_heyzo高清在线播放_欧产日产国产精品v原神_老子午夜精品无码不卡_欧美一区二区三区激情在线视频_成人免费av片在线观看_国产一区二区在线在线_麻豆精品福利_欧美人牲性动交另类_国产熟睡乱子伦视频在线观看_亚洲天码中字一区_欧美精品亚洲精品日韩已满十八_亚洲毛片一区二区三区_精品在线欧美视频_久久精品免费av_天天玩天天干_日韩精品亚洲一区二区三区免费

開欄語(yǔ)

2023年12月，市委六屆四次全會(huì)吹響了“三攻堅(jiān)一盤活”改革“沖鋒號(hào)”。2024年4月2日，全市“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破工作推進(jìn)會(huì)再次強(qiáng)調(diào)，要全力攻克堵點(diǎn)、卡點(diǎn)、難點(diǎn)，堅(jiān)決啃下“硬骨頭”，推動(dòng)“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破成勢(shì)見效。2024年7月4日，全市“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破工作推進(jìn)會(huì)再次召開，強(qiáng)調(diào)要保持攻堅(jiān)勢(shì)頭、加快改革進(jìn)度，堅(jiān)決打贏“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破硬仗。

重慶兩江投資集團(tuán)微信公眾號(hào)推出“三攻堅(jiān)一盤活 我們?cè)谛袆?dòng)”專欄，全面展示集團(tuán)推進(jìn)改革攻堅(jiān)的新思路、新舉措、新成效，為下一步攻堅(jiān)克難提振信心、積蓄力量。

今天，我們一起來(lái)看看，重慶兩江投資集團(tuán)知寓公司如何提質(zhì)增效，盤活配套商業(yè)資產(chǎn)。

火鍋、麻辣燙、面包、奶茶、輕食……各種小吃和美食，應(yīng)有盡有。近日，位于龍駿雅苑23號(hào)商業(yè)樓三樓的易美購(gòu)好吃街?jǐn)U建升級(jí)盛大開業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積3526.65平方米，引入各類餐飲商家46個(gè)，深受廣大租戶與周邊市民的喜愛。

同時(shí)，位于龍駿雅苑23號(hào)商業(yè)樓二樓的肆意電玩城也相繼迎來(lái)開業(yè)，涵蓋兒童、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)面積3677.84平方米。如今，龍駿雅苑23號(hào)商業(yè)樓涵蓋生活超市、美食城、品牌餐飲、連鎖酒店、電玩城等眾多業(yè)態(tài)，已成為集吃喝玩樂(lè)游娛購(gòu)為一體的多體驗(yàn)商業(yè)中心。

截至目前，龍駿雅苑配套商業(yè)盤活率高達(dá)98.82%，基本達(dá)到滿租狀態(tài)。

據(jù)了解，知寓公司實(shí)際建成9個(gè)配套商業(yè)項(xiàng)目，其中龍盛新城7個(gè)、水土新城2個(gè)，產(chǎn)權(quán)面積共計(jì)34.63萬(wàn)平方米。截至目前，盤活配套商業(yè)面積24.91萬(wàn)平方米，資產(chǎn)盤活率74.5%。

近年來(lái)，按照“一項(xiàng)目一定位”的原則，知寓公司以租戶需求為導(dǎo)向，通過(guò)整體招租、資產(chǎn)組合打包、分零招租多種方式，積極引入餐飲、休閑娛樂(lè)、生活配套等業(yè)態(tài)，同時(shí)對(duì)配套商業(yè)進(jìn)行提檔升級(jí)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展情況，打造了多個(gè)鄰里商業(yè)和特色商業(yè)街區(qū)。

位于兩江新區(qū)水土新城的萬(wàn)壽雅苑，根據(jù)其入住群體大、向外輻射能力強(qiáng)的特點(diǎn)，知寓公司為其量身定制了招商策略。萬(wàn)壽雅苑總建筑面積約100萬(wàn)平方米，配套商業(yè)約10萬(wàn)平方米，入住人口約3萬(wàn)人。知寓公司充分考慮項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境和市場(chǎng)需求，采取精準(zhǔn)定位，引入大型超市、美食城、連鎖酒店、影院等多元化商業(yè)業(yè)態(tài)，聚集了知名品牌，形成了較為飽和的社區(qū)型商業(yè)布局。

同時(shí)，面對(duì)部分項(xiàng)目招商效果不佳的問(wèn)題，知寓公司采取了物業(yè)升級(jí)改造措施，如在低通達(dá)性樓層增設(shè)電梯，在人流量低的區(qū)域增設(shè)連接走廊和出入口。改造后，商業(yè)區(qū)域?qū)⒄宫F(xiàn)新面貌并提升價(jià)值。

知寓公司還加強(qiáng)對(duì)商家的規(guī)范指導(dǎo)與管理，通過(guò)定期檢查、不定期抽查的模式，實(shí)時(shí)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，限時(shí)整改違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，不斷規(guī)范市場(chǎng)秩序，為商家營(yíng)造一個(gè)更加公平、透明的營(yíng)商環(huán)境。

下一步，知寓公司將持續(xù)推進(jìn)“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破，不斷拓寬招租渠道，創(chuàng)新招租模式，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，引入新興業(yè)態(tài)和空白業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)差異化招租和運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，加大物業(yè)提檔升級(jí)力度，建立商家經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)商家經(jīng)營(yíng)行為的規(guī)范指導(dǎo)與管理，為商家創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步提升國(guó)有資產(chǎn)盤活質(zhì)效。

通訊員：知寓公司