開欄語
2023年12月,市委六屆四次全會吹響了“三攻堅一盤活”改革“沖鋒號”。2024年4月2日,全市“三攻堅一盤活”改革突破工作推進(jìn)會再次強(qiáng)調(diào),要全力攻克堵點、卡點、難點,堅決啃下“硬骨頭”,推動“三攻堅一盤活”改革突破成勢見效。
重慶兩江投資集團(tuán)微信公眾號推出“三攻堅一盤活 我們在行動”專欄,全面展示集團(tuán)推進(jìn)改革攻堅的新思路、新舉措、新成效,為下一步攻堅克難提振信心、積蓄力量。
今天,我們一起走進(jìn)重慶兩江投資集團(tuán)置業(yè)公司,看他們?nèi)绾螀^(qū)塊化精準(zhǔn)招商。
在深入推進(jìn)“三攻堅一盤活”改革的背景下,由重慶兩江投資集團(tuán)置業(yè)公司打造的兩江智慧創(chuàng)谷以功能化分區(qū)、區(qū)塊化精準(zhǔn)招商為舉措,助力資產(chǎn)盤活及園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
兩江智慧創(chuàng)谷總建設(shè)規(guī)模為36.9萬平方米,是集商務(wù)辦公、商業(yè)娛樂、生活配套、休閑公園、展覽展示、專家服務(wù)于一體的綜合性服務(wù)園區(qū),整個園區(qū)按A-G呈工字型布局。
隨著辦公樓市場從增量市場向存量市場轉(zhuǎn)變,兩江智慧創(chuàng)谷先期招商定位及功能分區(qū)與市場匹配度不足的問題進(jìn)一步突顯,投資意向持續(xù)下滑。為打破市場僵局,進(jìn)一步推動全面招商,置業(yè)公司先破后立,采取多項舉措優(yōu)化區(qū)域功能,對A區(qū)、C1-C4區(qū)、E區(qū)和G區(qū)的功能特點進(jìn)行分類打造,更好地滿足不同企業(yè)的需求,實現(xiàn)了精準(zhǔn)招商。
其中A區(qū)聚焦科技服務(wù)與展示,打造科技企業(yè)服務(wù)平臺。
C1-C4區(qū)、E區(qū)定位文創(chuàng)新展,聚焦引進(jìn)影視動漫、文化旅游及數(shù)字娛樂。智慧創(chuàng)谷依托成功落地的“兩江影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”,從產(chǎn)能補(bǔ)充、人才培養(yǎng)、文化旅游等多維度招商引才。
G區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為智慧健康,聚焦引進(jìn)先進(jìn)智慧醫(yī)療、健康產(chǎn)業(yè)類企業(yè)。通過陸續(xù)引進(jìn)永仁心醫(yī)療科技、信禾醫(yī)藥、恩次方、中以生物科技等企業(yè),不斷完善智慧創(chuàng)谷的大健康產(chǎn)業(yè)拼圖。
B區(qū)、C5C6區(qū)、D區(qū)形成休閑商業(yè)街區(qū),融合餐飲、娛樂與高端商務(wù)酒店,提供一站式休閑體驗。
精細(xì)化的空間配置不僅提高了項目的整體運營效率,還促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)間的協(xié)同合作,為項目的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。創(chuàng)享醫(yī)藥檢驗認(rèn)證科技有限公司和重慶聚展企業(yè)管理有限公司計劃于6月完成簽約落地,進(jìn)一步推動項目資產(chǎn)盤活。
通訊員:置業(yè)公司
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