亚洲清纯唯美,欧美激情在线观看一区二区三区

當前位置：首頁 | 公示公告 | 公示公告

公示公告群眾意見收集箱我為群眾辦實事非法集資舉報專欄

重慶兩江新區(qū)公共租賃房投資管理有限公司配套商業(yè)招租公告

重慶兩江新區(qū)公共租賃房投資管理有限公司（以下簡稱“兩江公租房公司”）是重慶市兩江新區(qū)開發(fā)投資集團的全資子公司，成立于2011年5月19日，注冊資金10億元。公司緊緊圍繞兩江新區(qū)龍盛水土新城“招商引資的配套、人才匯聚的基石、市民安居的保障、城市發(fā)展的引導”四大定位，秉承“服務兩江發(fā)展”理念，發(fā)揚“務實、創(chuàng)新、奉獻、作為”企業(yè)精神，打造龍盛水土新城最大的保障性公益類國有企業(yè)，努力實現(xiàn)兩江發(fā)展賦予的歷史使命。現(xiàn)位于重慶市兩江新區(qū)萬壽福居、思源福居、魚嘴福居、天堡福居、龍興福居、上通五福居公租房的配套商業(yè)，面向社會公開招租。

一、項目簡介

（一）萬壽福居

萬壽福居位于兩江新區(qū)水土新城，總建筑面積約100萬平方米，配套商業(yè)約10萬平方米，住宅戶數(shù)約1.7萬套，預計居住人口可達5萬人?，F(xiàn)階段，住宅配租約14200套，居住人口約36000人，主要服務于周邊60多個高新技術(shù)企業(yè)，如重慶京東方光電科技有限公司、重慶萊寶科技有限公司、重慶兩江聯(lián)創(chuàng)電子科技有限公司、北大醫(yī)藥重慶大新藥業(yè)股份有限公司、重慶超硅半導體有限公司等。本項目將打造成為輻射水土、靜觀、復興片區(qū)的生態(tài)地標性全業(yè)態(tài)商業(yè)中心。

（二）思源福居

思源福居位于兩江新區(qū)水土新城，總建筑面積約61萬平方米，配套商業(yè)約為4.5萬平方米，住宅戶數(shù)約9500套，預計居住人口可達2.4萬人?，F(xiàn)階段，住宅配租約6100套，居住人口約15000人，主要服務于周邊40多個高新技術(shù)企業(yè)，如重慶超硅半導體有限公司、重慶博騰制藥有限公司、重慶精進能源有限公司、重慶萬國半導體科技有限公司、重慶鑫景特種玻璃有限公司、中國科學院重慶學院等。本項目將打造成為覆蓋復興的一站式消費和休閑娛樂體驗商業(yè)街區(qū)。

（三）魚嘴福居

魚嘴福居位于兩江新區(qū)龍盛新城，總建筑面積約38萬平方米，配套商業(yè)約4萬平方米，住宅戶數(shù)約5700套，預計居住人口可達1.5萬人。現(xiàn)階段，住宅配租約5600套，居住人口約14000人，主要服務于周邊50多個高新技術(shù)企業(yè)，如重慶長安汽車股份有限公司、重慶中車長客軌道車輛有限公司、奧特斯科技（重慶）有限公司、重慶韓泰輪胎有限公司、重慶報業(yè)傳媒有限公司、重慶失崎儀表有限公司等。本項目將打造成為魚復工業(yè)園區(qū)自具特色的配套商業(yè)街區(qū)。

（四）天堡福居

天堡福居位于兩江新區(qū)龍盛新城，總建筑面積約53萬平方米，配套商業(yè)約3.9萬平方米，住宅戶數(shù)約9000套，預計居住人口可達2.3萬人。現(xiàn)階段，住宅配租約4500套，居住人口約11000人，主要服務于周邊30多個高新技術(shù)企業(yè)，如瑞豪（寶麗）科技有限公司、重慶滬光汽車電器有限公司、重慶賽工科技有限公司、重慶長安汽車股份有限公司、重慶桂諾光電科技有限公司等。本項目將打造成為獨具特色的休閑生活風情商業(yè)街區(qū)。

（五）龍興福居

龍興福居位于兩江新區(qū)龍盛新城（重慶理工大學兩江校區(qū)旁），總建筑面積約50萬平方米，配套商業(yè)約5.6萬平米，住宅戶數(shù)約8200套，預計居住人口可達2.1萬人?，F(xiàn)階段，住宅配租約7200套，居住人口約18000人，主要服務于周邊50多個高新技術(shù)企業(yè)，如西北工業(yè)大學重慶科創(chuàng)中心、重慶天驕航空動力有限公司、重慶金世利航空材料有限公司、重慶渝翔航空飛行培訓有限責任公司、重慶蘭羚天和科技股份有限公司、重慶際華目的地中心實業(yè)有限公司、重慶澤勝文化旅游發(fā)展有限公司、重慶兩江云頂國際酒店管理有限公司等。本項目將打造為服務理工大學、協(xié)同創(chuàng)新區(qū)的商務休閑區(qū)域商業(yè)中心。

（六）上通五福居

上通五福居位于兩江新區(qū)龍盛新城，總建筑面積約15萬平方米，配套商業(yè)約1萬平方米，住宅戶數(shù)約1400套，預計居住人口可達0.4萬人。現(xiàn)階段，住宅配租約1100套，居住人口約3000人，主要服務于周邊20多個高新技術(shù)企業(yè)，如上汽通用五菱汽車股份有限公司重慶分公司、重慶山鷹廠房、重慶博林特電梯有限公司、遠海建工（集團）有限公司等。本項目將打造為服務五菱廠區(qū)、龍盛中德產(chǎn)業(yè)園等企業(yè)的商務休閑區(qū)域商業(yè)中心。

二、招租區(qū)域及面積

（一）萬壽福居：39號、41、42號、43號、45號、47號商業(yè)樓部分商鋪，招租面積6715.67平方米。

▲萬壽福居39號商業(yè)樓四層平面圖

▲萬壽福居41、42號商業(yè)樓一層平面圖

▲萬壽福居43號商業(yè)樓一層平面圖

▲萬壽福居43號商業(yè)樓三層平面圖

▲萬壽福居45號商業(yè)樓二層平面圖

▲萬壽福居47號商業(yè)樓一層平面圖

（二）思源福居：四組團第1、2、5號商業(yè)樓部分商鋪，招租面積397.23平方米。

▲思源福居第1、2、5號商業(yè)樓第一層平面圖

（三）魚嘴福居：E6號商業(yè)樓部分商鋪，招租面積3317.63平方米。

▲魚嘴福居E6號商業(yè)樓二層平面圖

（四）天堡福居：8、9、10號商業(yè)樓部分商鋪，招租面積1280.85平方米。

▲天堡福居8號商業(yè)樓一層平面圖

▲天堡福居9號商業(yè)樓一層平面圖

▲天堡福居10號商業(yè)樓一層平面圖

（五）龍興福居：24號商業(yè)樓部分商鋪，招租面積651.54平方米。

▲龍興福居24號商業(yè)樓第負一層平面圖

▲龍興福居24號商業(yè)樓第負三層平面圖

（六）上通五福居：一期商業(yè)吊二層，1、2幢樓部分商鋪，招租面積1165.05平方米。

▲上通五一期商業(yè)吊二層平面圖

▲上通五一期商業(yè)1幢平面圖

▲上通五一期商業(yè)2幢平面圖

三、業(yè)態(tài)規(guī)劃及招租政策

*詳見附件1

25.1.png 25.2.png 25.3.png

四、招租方式及對象

（一）招租方式

1.本次招租在公平公正的原則下，采用公開競標（一次性暗標）。

2.開標當日現(xiàn)場提交標書至公證人員處，現(xiàn)場開標，在同一鋪號中取租金報價最高者為中標人。

（二）招租對象

符合報名條件，且在規(guī)定時間內(nèi)（報名時間截止前）足額繳納投標保證金的競標人。

五、招租組織

（一）報名時間：截止到2023年9月21日17:00，競標人通過線上轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金的，保證金轉(zhuǎn)出時間不得晚于報名截止時間，且該筆保證金到賬時間不得晚于2023年9月21日17:30，否則視為報名無效且不能參與本次招租競標活動。

（二）繳納投標保證金

1.銀行轉(zhuǎn)賬方式：開戶名（重慶兩江新區(qū)公共租賃房投資管理有限公司），開戶行（中國銀行重慶金山支行），銀行賬號（110215517557）。轉(zhuǎn)賬時，請務必備注競標商鋪號、競標人姓名、聯(lián)系電話等信息，確保通訊暢通，便于后續(xù)重要事項及時通知。

（示例：天韻路96號+張三+136xxxxx）

（若字數(shù)受限，可通過以下聯(lián)系電話以短信方式發(fā)送完整信息）。

2.現(xiàn)場繳納方式：在兩江公租房公司（兩江企業(yè)總部大樓217室，聯(lián)系電話02367821690，02363088229，18696672053，13108983636）或者在龍興、魚復、水土三個片區(qū)任一房管中心均可繳納。現(xiàn)場繳納時，請務必備注競標商鋪號、競標人姓名、聯(lián)系電話等信息，確保通訊暢通，便于后續(xù)重要事項及時通知。

（三）領(lǐng)取兩江公租房配套商業(yè)競標標書時間：2023年9月8日-2023年9月21日（現(xiàn)場領(lǐng)取時間09:00-17:00）。

（四）領(lǐng)取競標標書方式：在招租公告中下載打印（要求A4紙單面）（詳見附件2）或在繳納投標保證金后前往兩江公租房公司（兩江企業(yè)總部大樓217室，聯(lián)系電話（02367821690，02363088229，18696672053，13108983636）或在龍興、魚復、水土三個片區(qū)任一房管中心領(lǐng)取。

（五）提交競標標書時間：暫定2023年9月22日上午09:30至10:00，上述時間若有調(diào)整，將以電話、短信或公告任一形式告知，超過標書提交時間，不再接收標書。

（六）開標時間：暫定2023年9月22日上午10:00，上述時間若有調(diào)整，將以電話、短信或公告任一形式告知，現(xiàn)場按照商鋪開標順序，依次進行開標。

（七）開標地點：萬壽福居社區(qū)會議室三樓。

（八）參加單位及人員

1.招標人：兩江公租房公司；

2.競標人：按時足額繳納投標保證金、遞交競標標書的意向商戶；

3.監(jiān)督人：兩江公租房公司派出監(jiān)督人員；

4.公證人：重慶市渝北公證處。

（九）開標流程

1.競標人需提交有效身份證件、繳納投標保證金收據(jù)原件或繳費憑證或繳費記錄等資料完成簽到，自備兩份密封完好競標標書，在進入競標現(xiàn)場時一份提交給招標單位，在競標開始后一份提交給公證單位；

2.工作人員引導競標人就坐；

3.主持人介紹本次開標項目、參加單位及人員情況；

4.公證處人員現(xiàn)場展示標書，唱標；

5.公證人宣布中標人；

6.監(jiān)督人員、公證人員、記錄人員填寫現(xiàn)場開標記錄表，核對無誤后簽字；

7.競標人對現(xiàn)場開標記錄表確認無誤后簽字；

8.工作人員引導競標人離場。

六、競標細則

（一）本次投標可接受競標人的合法程序委托。同一個人、企業(yè)僅能書面委托一人代表其參加競標。

（二）競標人報價須以“元”為單位的整數(shù)且報價不得低于底價，否則視為廢標。

（三）標書提交要求

1.標書構(gòu)成（一式兩份，兩個密封袋）；

a.兩江公租房商業(yè)競標標書*2；

b.競標人身份證復印件*2；

c.繳納投標保證金的收據(jù)或繳費憑證或繳費記錄復印件*2；

d.受個人、企業(yè)委托者須提交授權(quán)委托書復印件*2。

此類資料裝訂成冊，一式兩份（以上文件為復印件的需攜帶原件備查）。

2.填報要求：按固定模板填寫完整，不得對標書的固定模板做任何修改，否則視為無效標書；標書填寫內(nèi)容不得作任何涂改，否則視為無效標書；提交招標單位和公證單位的兩份競標標書的內(nèi)容保持一致，否則視為無效標書。

3.提交要求：裝袋密封，在封口外標注競標人身份信息、競標商鋪鋪號，企業(yè)競標人須法人代表或授權(quán)代表人簽名并蓋企業(yè)公章；未按要求提交，含有違反國家法律、法規(guī)內(nèi)容、造假的標書一律視為無效標書；競標人提交標書時需出示與標書信息相符的身份證明及繳納投標保證金收據(jù)原件或繳費憑證或繳費記錄，否則不予接受標書。

（四）如出現(xiàn)相同租金報價為最高時，則以現(xiàn)場抽簽的方式選出中標人。

（五）現(xiàn)場開標結(jié)束，競標人核對無誤后在《現(xiàn)場開標記錄表》上簽字確認；如競標人不予簽字，則其繳納的投標保證金不予退還。

（六）招租政策表中備注欄顯示出將兩個或以上門牌號商鋪組合招租的，中標人不得擅自進行分割經(jīng)營（若物業(yè)現(xiàn)狀存有隔墻的由中標人自費自行拆除）。該組合商鋪實際經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租業(yè)態(tài)保持一致，且實際經(jīng)營品牌僅限于某單一品牌，且實際經(jīng)營品類僅限于某單一品類，且裝修風格具有統(tǒng)一性完整性，該組合商鋪僅限辦理一份營業(yè)執(zhí)照。

（七）中標人應在通知后3個工作日內(nèi)與兩江公租房公司簽訂商業(yè)租賃合同。如遇特殊情況，則由兩江公租房公司另行通知。

七、流標處理辦法

若中標人，在開標現(xiàn)場或開標結(jié)束后放棄中標資格，不按時簽約或放棄（取消）簽約，均視為流標，由招標人對本商鋪進行重新招租。中標人發(fā)生任一上述行為，則其所繳納投標保證金一律不予退還，且該中標人在五年之內(nèi)不得參與兩江公租房公司所屬配套商業(yè)的招租活動。

八、投標相關(guān)注意事項

（一）商鋪按現(xiàn)狀交房，填寫競標標書前，請競標人務必自行到商鋪現(xiàn)場實地踏勘，對存有質(zhì)疑的內(nèi)容，必須在競標前書面提交質(zhì)疑，若競標人現(xiàn)場踏勘后未提出相關(guān)書面質(zhì)疑或競標人未自行現(xiàn)場踏勘，視同對本次競標商鋪的所有現(xiàn)狀均認可，且無任何異議，中標后因此可能存在的風險和產(chǎn)生的后果均由中標人自行全部承擔。

（二）競標標書一旦提交，則視為認可該商鋪的實際交房條件，中標人不得以此為由，發(fā)生包括不限于延遲接房、拒絕接房、申請降租、免租、遲繳拒繳租金、要求補償?shù)热魏涡问綋p害招標人利益的行為。

（三）簽約的商業(yè)租賃合同樣本公示于招租公告中（詳見附件3），請競標人在填寫競標標書前自行查看，競標標書一旦提交則視為對合同全部條款表示認可。

（四）商鋪物業(yè)費按照物業(yè)公司統(tǒng)一收費標準自行繳納。

（五）中標人所繳納投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金或租金，競標人未中標或開標前放棄競標，則所繳納的投標保證金在書面確認后60個工作日內(nèi)無息退還。

（六）中標人對中標商鋪裝修前須提交店招設計及裝修圖紙，按照順序需經(jīng)物業(yè)公司和項目所在房管中心初審，經(jīng)房屋租售部審核后再行裝修施工。

（七）中標人因經(jīng)營需要，須在不損害招標人利益，取得招標人及相關(guān)政府職能部門書面同意的情況下，對此次招租物業(yè)進行改造，相關(guān)費用自行承擔；在承租期期滿或提前終止租賃合同時，簽約人應當保持商鋪及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，招標人有權(quán)要求簽約人將商鋪及附屬設施全部或部分恢復至交付使用時的原貌。

（八）本次招租區(qū)域商業(yè)樓已取得不動產(chǎn)權(quán)證，中標人在此條件下自行自費辦理相關(guān)一切經(jīng)營手續(xù)，中標人不得以此為由，發(fā)生包括不限于延遲接房、拒絕接房、申請降租、延長免租、拒繳遲繳租金、要求補償?shù)热魏涡问綋p害招標人利益的行為。

（九）商鋪實際接房時間以本公司另行書面通知為準。

（十）競標人確保在近三年內(nèi)的經(jīng)營活動沒有重大違法記錄和招投標不良記錄，同時不存在被法院納入失信人員記錄，否則取消中標資格，其所繳納的投標保證金不予退還。

（十一）該公告所有內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本公司所有。

重慶兩江新區(qū)公共租賃房投資管理有限公司

2023年9月8日

附件1：招租政策表

附件1.png