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櫛風沐雨十三載，不忘初心勇向前。兩江投資集團成立十三年以來，在市委市政府、兩江新區(qū)黨工委管委會的堅強領導下，集團黨委帶領全體干部職工奮楫拼搏，勇毅前行。7月1日至7月12日，集團將推出12篇成果展示，陸續(xù)報道集團全資或控股的十二家子公司發(fā)展情況。黨建引領強基鑄魂，改革為要提效增能！

黨的二十大報告明確提出，“高質(zhì)量發(fā)展是全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務。”我國經(jīng)濟已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，經(jīng)濟社會發(fā)展必須以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題。

作為兩江新區(qū)龍盛水土新城的開發(fā)建設者之一，兩江投資集團下屬兩江置業(yè)公司，身兼“公益”“市場”兩大職能，2010年自成立以來，始終立足“城市發(fā)展的推動者、高端品質(zhì)的引領者、功能配套的補充者”三大定位，聚焦主責主業(yè)，干在實處，走在前列。

▲龍盛新城

13年以來，兩江置業(yè)公司總開發(fā)規(guī)模逾300萬平方米，持有經(jīng)營性資產(chǎn)建筑規(guī)模約70萬平方米，自主開發(fā)項目近20個，累計承接重點招商引資項目39個，完成固投逾355億元。經(jīng)營范圍覆蓋城市建設投資、服務業(yè)、城市功能配套及產(chǎn)業(yè)投資，實施包括住宅、商業(yè)、商務綜合體、精品樓宇、工業(yè)地產(chǎn)、公益建筑等各類地產(chǎn)項目的投資、運營和打造。

大海潮起潮落，歷史澎湃向前。經(jīng)過13年的砥礪奮進，開發(fā)了綠城兩江御園、兩江曲院風荷、兩江溪岸云蔚等高品質(zhì)住宅項目，修建了南開兩江中學、兩江人民小學兩所高品質(zhì)學校，打造了重慶兩江云頂大酒店、帕格森蒂兩江蒂苑酒店，建設運營了云中街、悅薈城等商業(yè)街，建成了兩江企業(yè)總部大廈、智慧創(chuàng)谷等辦公樓，打造了兩江國際智能制造產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)樓宇。連續(xù)4年榮獲“重慶市房地產(chǎn)行業(yè)重信譽品牌企業(yè)”稱號，獲評第十四屆重慶房地產(chǎn)20強企業(yè)，擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級開發(fā)資質(zhì)。

兩江置業(yè)公司目前下轄19家子公司，業(yè)務類型涵蓋了商住地產(chǎn)開發(fā)、裝配式建筑、物業(yè)管理、酒店服務、教育配套、產(chǎn)業(yè)投資等多個領域，營造全方位的新區(qū)資源配套整合服務平臺。

發(fā)揮“城市發(fā)展的推動者”，打造高端品質(zhì)生活

“起吊！安裝！”像搭積木一樣的建房子！兩江置業(yè)公司打造的兩江曲院風荷四期項目裝配率達76%，是目前重慶市裝配率（最新計算規(guī)則條件下）最高的住宅項目。

▲曲院風荷四期項目

該項目采用了國家AA級裝配式建筑標準進行建造，將打造打造重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程。大量的結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠預制完成，現(xiàn)場裝配化施工，可減少2/3的工期、60%的人工、25%的材料浪費、30%全生命周期成本及50%的碳排放，將有力推動重慶市裝配式建筑高質(zhì)量的發(fā)展。

明月山下、御臨河畔，兩江置業(yè)公司打造的兩江御園項目，展現(xiàn)了兩江生態(tài)版圖之上融合中西方建筑美學觀彰顯盛世大美。

▲兩江御園

該項目位于御臨河側(cè)畔的兩江御園，總占地約1262畝，總建筑面積約128萬平方米，是美麗中國建設與兩江新區(qū)新城建設的融合產(chǎn)物，榮獲“中國土木工程詹天佑獎”。圍繞打造全市最美居住區(qū)的目標，做到保護性開發(fā)，打造原生態(tài)住宅小區(qū)。

▲兩江企業(yè)總部大廈

兩江企業(yè)總部大廈，作為兩江置業(yè)公司打造的集公司辦公、對外租賃辦公、公寓式辦公于一體的綜合智能化建筑群，先后獲得了“金級綠色建筑設計標識”“三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”“中國建筑工程魯班獎”等多項榮譽。

發(fā)揮“高端品質(zhì)的引領者”，創(chuàng)造區(qū)域品質(zhì)標桿

圍繞打造區(qū)域精致生活標桿，慢生活度假體驗社區(qū)，以人為本、注重主觀化體驗，創(chuàng)造重慶市具有個性化的、高品質(zhì)、高品位的標志國際住宅社區(qū)。

▲御麓江岸效果圖

御麓江岸，是兩江置業(yè)公司在御臨河東岸打造的首個高品質(zhì)精裝住宅。面積約156畝，計容規(guī)模約13.3萬平方米，位于御臨河東岸，擁有豐富的自然生態(tài)。以“高品質(zhì)精裝”“全景住宅”“優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務”為項目特點。

▲翠柏組團（I13地塊）項目效果圖

翠柏組團（I13地塊）面積約378畝，項目結(jié)合區(qū)域核心醫(yī)療資源、軌道交通資源、運動類公共資源打造健康品質(zhì)生活示范區(qū)，未來將結(jié)合商業(yè)地塊打造康養(yǎng)、康護公寓、特色醫(yī)療配套、情景生活商業(yè)配套等功能。

▲OPN分區(qū)項目效果圖

OPN分區(qū)項目，將打造成兩江新區(qū)城市新名片，結(jié)合POD、SOD、TOD城市開發(fā)理念打造4.0版本城市中心。項目占地面積約822畝，計容規(guī)模約81萬平方米，一期建設N12住宅和P62、P63商業(yè)地塊，打造約170-248平方米精裝住宅產(chǎn)品，建設濱水高品質(zhì)示范住區(qū)；商業(yè)以“游憩+生活”的復合輕文旅美學生活方式，打造濱水文旅商業(yè)街。

發(fā)揮“功能配套的補充者”，完善城市功能配套

聚焦提升城市功能品質(zhì)，抓好城市教育、商業(yè)等功能配套，優(yōu)化功能布局，完善功能設施。

▲南開兩江中學

教育配套方面，兩江置業(yè)公司開發(fā)建設的重慶南開兩江中學于2018年建成投用，校園建筑曾獲ArchDaily和A'Design Award & Competition國際建筑大獎。學校占地220畝，總建筑面積約10.9萬平方米，投資約10億元，在校學生約1700人。學校秉承南開中學的歷史和傳統(tǒng)，共享南開中學完整的教育理念、教學資源及辦學經(jīng)驗，擁有原汁原味的南開教育教學管理、師資團隊。

▲兩江人民小學

重慶兩江人民小學，學校堅持“傳承與創(chuàng)新相結(jié)合”的辦學思想，擬打造為一所國際一流的寄宿制小學。學校坐落于兩江新區(qū)龍興園區(qū)，占地約70畝，總建筑面積約5.4萬平方米，總投資約3.8億元，共開設48個班，擁有45間專業(yè)教室，在校生規(guī)模約2000人。學校建筑設計以4園為理念—即家園，樂園，花園，校園，以兒童的行為模式和色彩審美為設計準則，打造的一座活潑，獨特，色彩明快，具有趣味性和參與性的特色校舍。

在御臨河畔，兩江拾光·畔公園已對游客開放，成為兩江新區(qū)龍盛新城第一個可供夜間觀賞打卡的公園。

▲兩江拾光·畔公園

兩江拾光畔公園，位于御臨河西側(cè)，影視城大橋橋頭北面，總占地面積約3萬平方米。以“疏林草野”為設計理念，結(jié)合原始地貌，運用流暢的道路線型和500余株水杉、樸樹、欒樹等高大喬木，將公園自然分為了游覽、休憩、遠眺、親子游戲等區(qū)域，各種觀賞草的栽植也為公園增添了一絲野趣和活力。

商業(yè)方面，龍盛新城核心區(qū)域大型綜合商業(yè)體集中性消費配套項目——兩江悅薈城。

▲兩江悅薈城

該項目位于龍興總部智慧生態(tài)城核心區(qū)域，總建筑面積約12萬方，定位為集商務、文化、休閑為一體的綜合步行街，現(xiàn)已入駐超星級品質(zhì)酒店、瑞幸咖啡、悅薈輕奢餐廳、塞納左岸咖啡簡餐、新興藝術(shù)展覽館等品牌。

水土新城第一座高品質(zhì)商務街——兩江云中街，全力打造區(qū)域標桿性精品商業(yè)街。

▲兩江云中街

該項目總建筑面積約2.4萬方。該街區(qū)作為智慧創(chuàng)谷配套商業(yè)，以服務園區(qū)及周邊項目辦公人群為主，街區(qū)現(xiàn)已匯集保利萬和影院，水土稅務、銀行、餐飲等業(yè)態(tài)，將成為水土新城內(nèi)集吃喝玩樂為一體的商業(yè)中心。

下一步，兩江置業(yè)公司將按照管委會批復的集團國企改革方案，按照“12345”總體發(fā)展思路，統(tǒng)籌推進黨的建設和改革發(fā)展。

始終堅持和加強黨的領導“一個根基”。牢記殷殷囑托，提升政治“三力”，圍繞中心、服務大局。牢牢把握“高品質(zhì)生活城市的開發(fā)投資運營商”、“商業(yè)二類公司”二個定位。統(tǒng)籌上級任務和市場盈利要求，推進公司改革發(fā)展。聚焦“三個主業(yè)”?！暗禺a(chǎn)開發(fā)”重點做好新項目高品質(zhì)設計和建設；“商業(yè)運營資產(chǎn)管理”重點做好商業(yè)招商落地，提高出租率，提升運營效益；“大健康服務業(yè)”當前重點加強與醫(yī)院的合作洽談，盡早實現(xiàn)項目落地。堅持“四個指導”。緊扣市場、商住并重、輕重并舉、優(yōu)化鏈條”。強化“五個保障”?！盎A黨建、管理機制、人才隊伍、品牌文化、風險管控”，推進全面從嚴治黨向縱深發(fā)展。

通訊員：置業(yè)公司